貸倉庫 八尾市 山賀町５丁目 (若江岩田駅) の貸倉庫
| 賃料 | 23.76万円 | 管理費等 | 1,100円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/118.80万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩27分 | ||||
| 所在地 | 大阪府八尾市山賀町５丁目 | ||||
| 築年月 | 1971年8月(築52年10ヶ月) | 使用部分面積 | 110.80㎡ | 坪数/坪単価 | 33.51坪／0.7089万円 |
- 駐車場（近隣含む）
- 即引渡し可
- エレベーター
- おすすめコメント
- 公道に面する天井高の倉庫につき使いやすいです。また、２階約２８㎡を事務所に改装も可能です。電動シャッター（Ｈ＝３．０ｍ，Ｗ＝３．５ｍ）エアーカーテンもあり荷物の搬入にも便利です。
アピールポイント
公道に面する天井高の倉庫に２階もある物件につき使いやすいです。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩27分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市山賀町５丁目 | ||
| 物件種目 | 貸倉庫 | ||
| 賃料 | 23.76万円 | 管理費等 | 1,100円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/118.80万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時40% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.7089万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 土曜日利用可 土日・祝日利用可 リフォーム 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 電動シャッター トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 税込賃料＋税込共益費２３８，７００円（初回のみ、収納代行サービス ３３０円／月 ．６ｍ Ｗ＝約２．２５ｍ）１区画付き。私道には４ｔ車以下のみ通行可能です。軽作業可能（騒音、臭気、油等汚れ等塗装業・木工業不可）１年未満の解約には賃料１か月分の違約金が発生します。 |
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| 使用部分面積 | 110.80㎡ | 坪数 | 33.51坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1971年8月(築52年10ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年03月 トイレ ■内装：2024年03月 建具（室内ドア等） 内部鉄部・土間塗装 ■外装：2024年03月 外壁 スレート葺から金属スレートに交換 |
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| 建階/ 階 | 2階建/1～2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 備考：【６番】幅約２．２５ｍ、長さ９．６ｍの駐車場１区画付きです。このスペース内で車を停めて頂けます。 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | 角地：２方道路 南5.4m 私道 接面9.5m 東6.0m 公道 接面8.7m |
| 用途地域 | 準工業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6982120332 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/23 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ａｘｅ(株)
- 交通：
- ＪＲ関西本線／平野 徒歩10分
- 住所：
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目１９－１５
- TEL：
- 06-7493-0776
- FAX：
- 06-7492-9038
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５５０４５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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