アピールポイント
八尾市山賀町の準工業地域内の【山賀貸倉庫２０号】です。中央環状線まで車で約５分（渋滞時を除く）と主要道までのアクセスも良いです。
ＡＬＣ、二重窓で天井も高く、電動シャッターの高さ約３．０ｍ、幅３．５ｍですので、フォークリフトも出入りしやすいです。
駐車スペースは倉庫のすぐ東側で利用しやすいです。（※敷地内４ｔ車両以下のみ通行可能です）詳細はお気軽にお問合せ下さい。
物件詳細情報
| 交通 |
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩27分 |
| その他交通 |
近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩30分
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| 所在地 |
大阪府八尾市山賀町５丁目 |
| 物件種目 |
貸倉庫 |
| 賃料 |
17.16万円 |
管理費等 |
1,100円 |
| 敷金/保証金 |
なし/85.80万円 |
礼金 |
なし |
| 敷引 |
なし |
保証金償却 |
解約時40% |
| その他一時金 |
- |
造作譲渡 |
- |
| 維持費等 |
- |
保険等 |
加入要 / 火災保険保険 2年間 |
| 権利金 |
- |
坪単価 |
0.8596万円 |
| 建物名・部屋番号 |
山賀貸倉庫２０号 |
| 特記事項 |
土曜日利用可 土日・祝日利用可 リフォーム 天井高２.５ｍ以上 |
| 設備 |
電動シャッター トイレ |
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 税込賃料＋税込共益費１７２，７００円（初回のみ、収納代行サービス３３０円／月
主要採光面：北向き
山賀貸倉庫２０号。私道には ４ｔ車以下のみ通行可能です。軽作業可能、要相談（騒音、臭気、油等汚れ、不可）木工所、塗装業不可とし、１年未満の解約には賃料１か月分の違約金が発生します。
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| 使用部分面積 |
66.00㎡ |
坪数 |
19.96坪 |
| 土地面積 |
- |
築年月 |
1982年9月(築41年8ヶ月) |
| リフォーム履歴 |
■内装：2024年02月 間地切りブロック補強工事済み、内装塗装済み |
| 建階/ 階 |
1階建/1階 |
建物構造 |
ＡＬＣ |
| 駐車場 |
有 無料 備考：【２３番】幅約２．２５ｍ、長さ９．６ｍの駐車場１区画付きです。このスペース内で車を停めて頂けます。 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
接道状況 |
北5.4m 私道 接面7.5m |
| 用途地域 |
準工業 |
間取り |
- |
| 契約期間 |
2年 |
現況 |
空 |
| 条件等 |
- |
引渡可能時期 |
即時 |
| 更新料 |
なし |
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| 適格請求書発行 |
可 |
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| 物件番号 |
6981622472 |
管理番号 |
２０ |
| 情報公開日 |
2024/03/04 |
次回更新予定日 |
2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ａｘｅ(株)
- 交通：
- ＪＲ関西本線／平野 徒歩10分
- 住所：
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目１９－１５
- TEL：
- 06-7493-0776
- FAX：
- 06-7492-9038
- 所属団体：
- 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５５０４５号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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