貸住付店舗（一括） 大阪市生野区 舎利寺１丁目 (東部市場前駅) の貸住付店舗（一括）

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賃料 8.9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ関西本線 / 東部市場前駅 徒歩19分
所在地 大阪府大阪市生野区舎利寺１丁目
築年月 1987年8月(築38年8ヶ月) 使用部分面積 78.31㎡ 坪数
/坪
単価		 23.68坪／0.3758万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
生野区舎利寺は道も広く静かな街で、暮らしやすい街として評価があります。東側は生野消防署で建物が無くてとても明るくて風通しも良いです♪　ただ、日中は消防署の訓練があるので、それに伴う音や放送があります。
  • １階　２２㎡　作業場や事務所としてご利用下さい。エアコンあり
  • ２階　キッチン
  • ２階和室　約６帖　エアコンあり
  • ３階８帖
  • ３階７帖　エアコンあり
  • １階　トイレ
  • ２階トイレ
  • ２階バス
  • ２階洗面台

    アピールポイント

    生野区舎利寺は道も広く静かな街で、暮らしやすい街として評価があります。東側は生野消防署で建物が無くてとても明るくて風通しも良いです♪　ただ、日中は消防署の訓練があるので、それに伴う音や放送があります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 東部市場前駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市生野区舎利寺１丁目
    物件種目 貸住付店舗（一括）
    賃料 8.9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.3758万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ　初回のみ１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 78.31㎡ 坪数 23.68坪
    土地面積 - 築年月 1987年8月(築38年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年08月　外壁
    建階/ 階 3階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南6.0m 公道
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6988075298 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/23 次回更新予定日 2026/03/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ａｘｅ(株)

    交通：
    ＪＲ関西本線／平野　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目１９－１５　
    TEL：
    06-7493-0776
    FAX：
    06-7492-9038
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５５０４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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