貸店舗・事務所(一括) 大阪市平野区 加美正覚寺２丁目 (平野駅) の貸店舗・事務所(一括)
| 賃料 | 27.5万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/150.00万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年1月(築44年2ヶ月) | 使用部分面積 | 227.21㎡ | 坪数
/坪 単価 |
68.73坪／0.4002万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 延床６８坪超の大型戸建。就労支援や介護など、社会貢献度の高い事業への貸し出しを歓迎します。鉄骨造２階建、平坦地で多目的なレイアウトが可能。事業拡大や新規開設を応援いたします。
アピールポイント
【事業用・多目的】２２７㎡超の空間を自由な発想で。平野区の９ＬＤＫ大型物件。
大阪市平野区加美正覚寺より、圧倒的な広さと部屋数を誇る大型物件のご案内です。
延床面積２２７．６４㎡、鉄骨造の９ＬＤＫというスペックを活かし、事業用としてご検討いただけるテナント様を募集いたします。
本物件はこれまで大切に使用されてきた邸宅ですが、その堅牢な造りとゆとりある間取りは、多様なビジネスシーンへの転用が可能です。例えば、個室を活かした介護・就労支援施設、サテライトオフィスや社宅を兼ねたワークスペース、また各種教室やスタジオなど、広い空間を必要とする事業に最適なポテンシャルを秘めています。
周辺は静かな住宅街ですので、幅広く活用可能です。
「この間取りをどうレイアウトできるか」「事業に合わせてどこまで改修が可能か」など、気になる点があれば誠実に対応させていただきます。現地にて、実際の空間が持つ可能性をぜひお確かめください。お問合せを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ関西本線 / 加美駅 徒歩14分 ＪＲおおさか東線 / 新加美駅 徒歩15分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一括) | ||
| 賃料 | 27.5万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/150.00万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 要見積保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.4002万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 駐車場２台分 | ||
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 電動シャッター 追焚機能 シャワー 給湯 都市ガス インターネット対応 トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ 初回１００％ バルコニー：あり 主要採光面：南向き 建築確認済証あり、消防設備設置費用は借主負担 |
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| 使用部分面積 | 227.21㎡ | 坪数 | 68.73坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 276.19㎡ | 築年月 | 1982年1月(築44年2ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き2台 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | 東3.0m 公道 |
| 用途地域 | １種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6989232785 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ａｘｅ(株)
- 交通：
- ＪＲ関西本線／平野 徒歩10分
- 住所：
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目１９－１５
- TEL：
- 06-7493-0776
- FAX：
- 06-7492-9038
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５５０４５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
