貸事務所(一部) 大阪市平野区 加美鞍作２丁目 (加美駅) の貸事務所(一部)

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賃料 5.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ関西本線 / 加美駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目
築年月 1951年1月(築75年2ヶ月) 使用部分面積 83.20㎡ 坪数
/坪
単価		 25.16坪／0.2186万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
昔ながらの長屋の端２部屋です。専有面積は約８３㎡あり、どらも明るいお部屋でございます。
  • 長屋２軒分
  • 長屋右側はフローリング仕上げです
  • 流し台は新品です
  • 右側トイレ
  • 左側に洗面台があります
  • 左側に浴室があります
  • 和室ですが、ここを倉庫や事務所にご利用ください
  • 左側玄関横のスペース
  • 左側玄関横スペース

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 加美駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 新加美駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 5.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.2186万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ株式会社・全保連株式会社　収納代行を利用
    主要採光面：西向き
    ※１年未満の解約は賃料２ヶ月・２年未満は１ヶ月の解約

    違約金が発生いたします。
    使用部分面積 83.20㎡ 坪数 25.16坪
    土地面積 - 築年月 1951年1月(築75年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン
    ■内装：2025年10月　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2SLDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6988527210 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/27 次回更新予定日 2026/02/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ａｘｅ(株)

    交通：
    ＪＲ関西本線／平野　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目１９－１５　
    TEL：
    06-7493-0776
    FAX：
    06-7492-9038
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５５０４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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