貸事務所(一部) 八尾市 大竹５丁目 (服部川駅) の貸事務所(一部)

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賃料 3.25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 近鉄信貴線 / 服部川駅 徒歩24分
所在地 大阪府八尾市大竹５丁目
築年月 1971年10月(築54年6ヶ月) 使用部分面積 32.28㎡ 坪数
/坪
単価		 9.76坪／0.3329万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
事業所利用可能・住宅要配慮者相談可能（賃料３８，０００円）・その他ご相談下さい。ＤＩＹ可能
  • 外観
  • キッチン
  • トイレ
  • 万代楽音寺店

    アピールポイント

    ガレージ付事務所

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    物件詳細情報

    交通 近鉄信貴線 / 服部川駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 大阪府八尾市大竹５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 3.25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険
    権利金 - 坪単価 0.3329万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ　全保連等
    主要採光面：東向き
    ※火災保険要加入・　賃貸保証要加入／毎年更新
    ※１年未満解約の場合違約金発生いたしま

    す。
    ※給湯設備未設置
    使用部分面積 32.28㎡ 坪数 9.76坪
    土地面積 - 築年月 1971年10月(築54年6ヶ月)
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　　備考：青空駐車スペース付 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東4.0m 私道
    用途地域 - 間取り 2K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6987835846 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/01 次回更新予定日 2026/03/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ａｘｅ(株)

    交通：
    ＪＲ関西本線／平野　徒歩10分
    住所：
    大阪府大阪市平野区加美正覚寺１丁目１９－１５　
    TEL：
    06-7493-0776
    FAX：
    06-7492-9038
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５５０４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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